Tiêu thụ nhà ở TP HCM lại sụt giảmQuạt hút Công nghiệp Thiên Phúc

Tiêu thụ nhà ở TP HCM lại sụt giảm

Báo cáo thị trường bất động sản TP HCM vừa được CBRE Việt Nam công bố, trong đó cho thấy lượng nhà ở đã bán trong quý III là 7.862 căn, giảm mạnh so với mức 10.000 căn của quý II. Tỷ lệ hấp thụ nhà ở toàn thành phố có dấu hiệu giảm sút rõ rệt. Mức hấp thụ của các tháng 7, 8, 9 thấp hơn 3 tháng trước đó khoảng 2.000 căn.

Nguyên nhân là nguồn cung mới vẫn tiếp tục ồ ạt gia nhập thị trường. Trong quý III/2015, thành phố ghi nhận 10.000 căn chung cư được chào bán, trong đó nguồn cung ở khu vực phía Nam gồm các quận: 4, 7, 8, Nhà Bè đang có dấu hiệu tăng dần. Trong 9 tháng qua, Sài Gòn có đến 25.000 căn hộ được công bố ra thị trường.

Nguồn cung từ đơn cực (tập trung mạnh ở khu Đông TP HCM) đang dần dịch chuyển ra đa cực, phân bổ trên nhiều địa bàn đã phân tán sự chú ý của khách hàng. Tình hình này khiến người mua nhà chần chừ ra quyết định và kéo dài thời gian giao dịch hơn. Ngoài ra tỷ lệ hấp thụ của thị trường đi xuống có thể tạm thời lý giải do tâm lý ngại mua bán trong một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư.

Trưởng phòng Nghiên cứu và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung cho rằng, mặc dù thanh khoản thị trường căn hộ có dấu hiệu đi xuống nhưng tỷ lệ giảm không quá lớn. Trường hợp tỷ lệ hấp thụ xuống dưới 50% mới được liệt vào diện bất ổn. "Chúng tôi vẫn đang quan sát kỹ diễn biến thị trường và sẽ đưa ra cảnh báo nếu có những dấu hiệu đáng lo ngại", bà Dung nói.

Cũng theo phân tích của chuyên gia này, việc nguồn cung đang dần rải đều ra nhiều khu vực trên địa bàn thành phố và phân hóa ở nhiều phân khúc là tín hiệu tích cực. Nhiều doanh nghiệp đang mở rộng thị phần từ phân khúc cao cấp sang trung cấp để đa dạng hóa nguồn cung, tăng khả năng tiếp cận khách hàng và kích cầu hiệu quả hơn. Đây là chiến lược tốt vì phát triển đa cực sẽ tránh được thế độc quyền cũng như chống tình trạng đẩy giá tăng ảo.

Bà Dung dự báo từ nay đến cuối năm 2015 những dự án chung cư chào bán ra thị trường TP HCM sẽ có sự phân hóa mạnh mẽ hơn nữa, song căn hộ cao cấp vẫn giành thế chủ đạo. Thanh khoản thị trường nhiều khả năng sẽ chậm lại đôi chút và đi ngang.

Vũ Lê

công trình của chúng tôi
  • Công trình lắp đặt Hệ thống xử lý mùi khói từ máy cắt laser - Công ty Giày Thái Bình ( Nhà máy 434)
  • Hệ Thống Làm Mát Nhà Xưởng Công Nghiệp - Công Ty TNHH Taiyo Nisshin
  • Công trình lắp đặt Hệ thống xử lý mùi khói từ máy cắt laser - Nhà máy 3,Công ty Giày Thái Bình
  • Hệ Thống Làm Mát Nhà Xưởng Bằng Tấm Cooling Pad Và Quạt Hút - Công Ty TNHH MTV May Mặc Trúc Xanh
  • Hệ Thống Làm Mát Nhà Xưởng Công Nghiệp - Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thái Bình
  • Hệ Thống Làm Mát Showroom Trưng Bày - Công Ty TNHH Mỹ Nghệ Hoa Gỗ
  • Công trình máy làm mát Logistics Tân Cảng
  • Lắp Đặt Hệ Thống Quạt Hút Thông Gió Nhà Xưởng - Công Ty Giày Thái Bình (Chi nhánh Sóng Thần 3)
ĐỐI TÁC
Tags: MIENG GIO , chi phí đầu tư và chi phí vận hành chỉ bằng 30% so với máy lạnh ...nên máy làm mát luôn là lựa chọn tốt cho người tiêu dùng. , chế độ làm lạnh nhanh ...nên rất linh hoạt trong vận hành . Máy làm mát có các ưu điểm như : công nghệ làm mát tự nhiên , tốc độ gió , hệ thống điều khiển bằng phím bấm và reote cùng nhiều chức năng như : đảo chiều gió , TP 6A 12000 được trang bị bánh xe , bình chứa nước lê tới 175 lít , 67m nên làm mát được không gian rộng lớn , Máy làm mát TP 6A 12000 sử dụng động cơ đạt tiêu chuẩn IP 64 nên có độ bền cao. máy cao 1 , máy làm mát bình phước máy làm mát di động , MÁY LÀM MÁT may lam mat di dong , MÁY LÀM MÁT THỔI DƯỚI may lam mat di dong , Máy Làm Mát Ly Tâm may lam mat di dong , may lam mat di dong may lam mat gia re , MÁY LÀM MÁT DI ĐỘNG may lam mat di dong may lam mat gia re , MÁY LÀM MÁT may lam mat di dong may lam mat gia re , MÁY LÀM MÁT DI ĐỘNG may lam mat di dong may lam mat gia re , máy làm mát bình phước , máy làm mát chơn thành , máy làm mát bầu bàng
Facebook chat